優(yōu)客工場：將與CBRE世邦魏理仕展開進一步協(xié)商

8月16日消息，優(yōu)客工場今日發(fā)布聲明稱，2021年5月，公司與CBRE世邦魏理仕簽署《咨詢服務協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，CBRE世邦魏理仕對優(yōu)客工場項目開展調(diào)研，經(jīng)過數(shù)據(jù)采集與論證分析，于2021年8月初出具了《優(yōu)客工場租金評估及聯(lián)合發(fā)布顧問服務報告》。

根據(jù)報告內(nèi)容，優(yōu)客工場與CBRE世邦魏理仕商議后擬定了題為《優(yōu)客工場聯(lián)合CBRE戰(zhàn)略顧問部重磅發(fā)布：優(yōu)客工場輕資產(chǎn)投資回報率（ROI）超15%，優(yōu)秀資管能力推動快速布局》的對外新聞稿件，經(jīng)雙方郵件確認內(nèi)容及標題后，于2021年8月12日通過優(yōu)客工場官方微信公眾平臺發(fā)布。但由于雙方對該稿件的發(fā)布流程存在認知的偏差，使CBRE世邦魏理仕在工作上產(chǎn)生了誤會。

該聲明指出，優(yōu)客工場將依據(jù)合同中約定的CBRE世邦魏理仕應交付的涉及“聯(lián)合發(fā)布”所有內(nèi)容的流程、范圍及時間與CBRE世邦魏理仕展開進一步協(xié)商。

聲明中涉及到的報告數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)CBRE戰(zhàn)略顧問部的調(diào)查數(shù)據(jù)，優(yōu)客工場在一線及新一線城市的項目平均投資回報率（ROI）為15.4%，二線城市項目的平均投資回報率（ROI）為16%。整體來看，優(yōu)客工場輕資產(chǎn)模式為業(yè)主帶來的平均投資回報率（ROI）為15.7%。

據(jù)了解，自2017年起，優(yōu)客工場開始由“重”向“輕”轉(zhuǎn)型；2020年4月，正式發(fā)布了“輕資產(chǎn)、重賦能”戰(zhàn)略。優(yōu)客工場最新財報顯示，優(yōu)客工場2021年第二季度輕資產(chǎn)收入1520萬，同比增長292.1%；輕資產(chǎn)毛利460萬，同比增長228.6%。

截止2021年6月30日，優(yōu)客工場在87個城市共有282已簽約場地，分布于一線城市102個，新一線城市62個，二線及二線以下城市合計112個，管理面積約為70萬平方米，為116萬會員提供服務。