優(yōu)客工場:將與CBRE世邦魏理仕展開進一步協(xié)商
8月16日消息,優(yōu)客工場今日發(fā)布聲明稱,2021年5月,公司與CBRE世邦魏理仕簽署《咨詢服務協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,CBRE世邦魏理仕對優(yōu)客工場項目開展調(diào)研,經(jīng)過數(shù)據(jù)采集與論證分析,于2021年8月初出具了《優(yōu)客工場租金評估及聯(lián)合發(fā)布顧問服務報告》。
根據(jù)報告內(nèi)容,優(yōu)客工場與CBRE世邦魏理仕商議后擬定了題為《優(yōu)客工場聯(lián)合CBRE戰(zhàn)略顧問部重磅發(fā)布:優(yōu)客工場輕資產(chǎn)投資回報率(ROI)超15%,優(yōu)秀資管能力推動快速布局》的對外新聞稿件,經(jīng)雙方郵件確認內(nèi)容及標題后,于2021年8月12日通過優(yōu)客工場官方微信公眾平臺發(fā)布。但由于雙方對該稿件的發(fā)布流程存在認知的偏差,使CBRE世邦魏理仕在工作上產(chǎn)生了誤會。
該聲明指出,優(yōu)客工場將依據(jù)合同中約定的CBRE世邦魏理仕應交付的涉及“聯(lián)合發(fā)布”所有內(nèi)容的流程、范圍及時間與CBRE世邦魏理仕展開進一步協(xié)商。
聲明中涉及到的報告數(shù)據(jù)顯示,根據(jù)CBRE戰(zhàn)略顧問部的調(diào)查數(shù)據(jù),優(yōu)客工場在一線及新一線城市的項目平均投資回報率(ROI)為15.4%,二線城市項目的平均投資回報率(ROI)為16%。整體來看,優(yōu)客工場輕資產(chǎn)模式為業(yè)主帶來的平均投資回報率(ROI)為15.7%。
據(jù)了解,自2017年起,優(yōu)客工場開始由“重”向“輕”轉(zhuǎn)型;2020年4月,正式發(fā)布了“輕資產(chǎn)、重賦能”戰(zhàn)略。優(yōu)客工場最新財報顯示,優(yōu)客工場2021年第二季度輕資產(chǎn)收入1520萬,同比增長292.1%;輕資產(chǎn)毛利460萬,同比增長228.6%。
截止2021年6月30日,優(yōu)客工場在87個城市共有282已簽約場地,分布于一線城市102個,新一線城市62個,二線及二線以下城市合計112個,管理面積約為70萬平方米,為116萬會員提供服務。
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