8月10日消息，據(jù)杭州日?qǐng)?bào)報(bào)道，今日，位于浙江省杭州市西湖區(qū)之江度假區(qū)的螞蟻總部旁邊的商業(yè)地塊成交，僅1輪報(bào)價(jià)，螞蟻集團(tuán)以底價(jià)13.1億元競得，成交樓面價(jià)約4035元/平方米。這也是一年之內(nèi)螞蟻集團(tuán)再度加倉之江。

（圖片來源：浙江土地交易網(wǎng)）

據(jù)悉，之江度假區(qū)單元XH1708-02地塊，位于西湖區(qū)，東至錢塘路規(guī)劃綠化，南至水庫，西至之浦路，北至錢塘路，出讓面積約14.17萬平方米，容積率2.3，可建面積約32.58萬方，是之江歷年出讓的商地中體量第二大的地塊，僅次于螞蟻總部地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑密度不大于45%，建筑限高70米（允許在用地內(nèi)局部位置設(shè)置建筑限高不超過100米的建筑）。

根據(jù)出讓監(jiān)管協(xié)議，地塊的用途是商務(wù)兼容商業(yè)用地，準(zhǔn)入項(xiàng)目類別是集團(tuán)總部，項(xiàng)目土地及全部房產(chǎn)整體持有比例100%；項(xiàng)目的履約保證金為總成交價(jià)的30%；在杭州市域年度繳納稅收額不低于40億元。

據(jù)了解，相比去年的地塊，螞蟻集團(tuán)這次的之江地塊體量要小一些，但將兩宗地塊加在一起，螞蟻集團(tuán)之江總體量超過80萬方。

值得一提的是，2020年10月21日，支付寶（杭州）信息技術(shù)有限公司以26.99億元總價(jià)競得浙江省杭州市西湖區(qū)之江度假區(qū)一宗商住用地，該地塊出讓面積20.78萬平方米，樓面價(jià)5194.01元/平方米，溢價(jià)率0%。

出讓合同顯示，該地塊的主體建筑物性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)，綠地率不小于25%，建筑密度不大于45%；不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)；受讓人自持全部房產(chǎn)和土地，通過土地復(fù)核驗(yàn)收之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；10年后可以整體轉(zhuǎn)讓，不得分割轉(zhuǎn)讓。